Flatofis Haliç, İstanbul Eyüp’te bulunan, toplamda 62.500 metrekarelik ofis alanlarıyla yüzlerce beyaz yaka çalışana ev sahipliği yapan ofis kompleksinin, ön cephe düzenlemesi ile birlikte yaya ve araç sirkülasyonun yeniden ele alındığı mimari bir renovasyon projesi.
Kategori
Yıl
2019
Metrekare
21000 m2
Statu
Tamamlandı
Ekip
Şefik Karakoç, Erdinç Çoksever, Şafak Karakoç, Mustafa Nazım
Projeye yaklaşımımız, zemin kotundaki araç ve yaya girişlerini sıfırdan ele almak oldu. Binanın bulunduğu caddedeki çevresel düzensizliğin yanı sıra, yaya ve araçların binaya girişinde ciddi problemler vardı: Otopark girişleri binanın başında ve sonunda yer aldığından, bu kısımlar yayanın her iki yönden binaya girişini engelleyen yarıklar olarak karşımıza çıktı. Ayrıca araçların otoparka girmek için her iki yönden de U dönüşü yapması gerektiğinden, cadde trafiğini yönetmek oldukça güç bir hale gelmişti.
Yaya sirkülasyonunu ele alırken, binanın her iki köşesinden yayaları binaya almak istedik. Özellikle E5 tarafından binaya yaklaşılan kısma önem vererek burayı merdiven basamakları, oturma üniteleri ve peyzaj yerleştirmeleriyle, insanların sosyalleşebileceği davetkar bir giriş haline getirdik. Otopark girişini binanın ortasına aldığımız için, yayayı bu girişin bir üst kotuna taşıyarak dükkan sırasındaki yaya sürekliliğini devam ettirmeyi amaçladık. Yapılan bu yeni düzenlemede, her iki köşedeki yaya girişini, otoparkın üst kotundaki kesintisiz yaya yolu ile birbirine bağlamış olduk.
Binanın cephe düzenlemesi ise, mevcut olan 120 cm derinliğindeki çelik konstrüksiyon korunarak yapıldı. Yoğun bir görünüme sahip bu konstrüksiyonda bazı eksiltmeler yapılarak bir taşıyıcı olarak kullanıldı. Cephe oldukça uzun olduğundan, konstrüksiyondaki boşaltmalarla cephe sadeleştirilerek insan ölçeğine getirildi. Boşaltılan yerlerde ofis çalışanlarının kullanabileceği açık alanlar oluşturuldu. Flatofis’in cephesi, ilk 3 katı net bir çerçeve ile belirlenmiş, dördüncü katı ise biraz geri çekilmiş yeni bir kat gibi düzenlenerek Haliç Köprüsü’nden yaklaşırken çok daha hafifletilmiş, çevresiyle uyumlu bir bina okunuşu kazanmasını sağladı.
