Burhaniye MC

Burhaniye MC project is a family apartment project that we are working on on land located in Üsküdar Burhaniye...

Kategori
Yıl 2018
Metrekare

820

Durum

Yapım Aşamasında

Ekip

Şefik Karakoç, Erdinç Çoksever

Our approach to the project was to design a building that could be used as an example since there was no construction around the land yet. Since the land is a very narrow parcel, the square meter of a single floor will not be enough for a family life at the time of the building's occupation, we decided to make each flat a mezzanine duplex. Since the land was very sloping, we preferred to grade the building with vertical circulation instead of building a retaining wall and placing the building on it.

The building was designed as a mass with voids and occupancies with a very simple modulation. Next to the car park at road level, there are pedestrian entrances provided by both elevators and stairs. Due to the narrow plot, the common area circulation in the middle of the building made the flat plans more fluid.

The ground floor of the building and the floor above it form a duplex connected within itself. On the second, third and fourth floors, there are twin duplex flats of equal square meters. When you enter the second floor, which is the living area of the first of these apartments, there is a living room volume that also includes a work area. Then, the apartment has a kitchen and dining area, bedrooms at the back and en-suite bathrooms in the blindest spots. When you go upstairs with the stairs, there are two bedrooms, bathrooms and dressing areas, covering half of the building plan. One of the twin duplexes is entered from the fourth floor. Since this flat is designed as a reverse duplex, symmetrical to the first one, there are living rooms and living areas on the upper floor, and bedrooms and en-suite bathrooms on the lower floor.

There is also a penthouse at the top of the building. Designed as a guest house, this apartment has its own living area.

Bina oldukça sade bir modülasyon ile boşluk ve dolulukların yer aldığı bir kütle olarak tasarlandı. Yol kotunda bulunan otoparkın yanında hem asansör hem de merdivenle sağlanan yaya girişleri yer aldı. Parselin dar olması sebebiyle yapının tam ortasında çözülen ortak alan sirkülasyonu, daire planlarının daha akışkan olmasını sağladı.

Yapının giriş katı ve bir üstündeki kat, kendi içinde bağlı bir dubleksi oluşturuyor. İkinci, üçüncü ve dördüncü katlarda ise eşit metrekarelerde ikiz dubleks daireler bulunuyor. Bu dairelerden ilkinin yaşam alanı olan ikinci kata girildiğinde, çalışma alanının da olduğu bir salon hacmi bulunuyor. Daha sonrasında mutfak, yemek alanı yer alan dairede, arka taraflarda yatak odası ve en kör noktalarda ebeveyn banyoları yer alıyor. Merdivenle üst kata çıkıldığında, bina planının yarısını kaplayacak şekilde iki yatak odası, banyolar ve giyinme alanları bulunuyor. İkiz dublekslerden diğerine dördüncü kattan giriliyor. Bu daire de ilkinin simetriği olacak şekilde ters dubleks olarak tasarlandığından, üst katta salon ve yaşam alanları, alt kata inildiğinde ise yatak odaları ile ebeveyn banyoları yer alıyor.

Binada en üstte bir de çatı katı bulunuyor. Misafir evi olarak tasarlanan bu dairenin kendi içerisinde bir yaşam alanı yer alıyor.